‘กทม.’ ส่งทีมกฎหมาย ช่วย ‘แอชตันอโศก’ สุดพลัง มีลุ้นไม่ต้องทุบทิ้ง!

ตามที่ศาลปกครองสูงสุด มีคำวินิจฉัยจบมหากาพย์ 9 ปี โครงการ ‘แอชตันอโศก’ เมื่อวันที่ 27 ก.ค.66 ที่ผ่านมา โดยระบุว่าให้เพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้างโครงการนี้ เพราะว่าที่ดินของ การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) สำหรับทำทางเข้า-ออก ไม่อนุญาตให้เอกชนมาใช้ประโยชน์ทางธุรกิจได้

และหากภายใน 270 วัน หลังคำตัดสิน บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ไม่ดำเนินการแก้ไข ใน 2 ทาง ‘แอชตันอโศก’ มูลค่า 6,500 ล้านบาท เมื่อไม่มีใบอนุญาต ก็ต้องถูกทุบทิ้ง ได้แก่

1.ภายใน 270 วันหลังคำตัดสิน หาก รฟม. ส่งเรื่องถึงคณะรัฐมนตรี (ครม.) และได้รับความเห็นชอบ ให้อนุญาตใช้พื้นที่รัฐกับกรณีนี้ได้เป็นกรณีพิเศษ คอนโดก็จะสามารถอยู่ต่อไปได้ไม่ต้องถูกทุบ และ 2.หากไม่สามารถใช้ทางเข้า-ออก ของ รฟม.ได้ ก็ต้องหาทางเข้า-ออกอื่นแทน โดยประเมินว่า บริษัท อนันดา ต้องจ่ายเงินเพิ่ม เพื่อนำไปซื้ออาคารของผู้อื่นประมาณ 1,000 ล้านบาท เพื่อทำเฉพาะทางเข้า-ออกอย่างเดียว

และข้อมูลจากหลายสำนักข่าวที่ลงพื้นที่ตรวจสอบ พบว่าเจ้าของอาคารพาณิชย์บริเวณดังกล่าว ยังไม่คิดจะขาย ไม่ว่าจะเสนอราคาให้ตัดสินใจเท่าไรก็ตาม

ด้าน นายวิศณุ ทรัพย์สมพล รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร (กทม.) เผยว่า สำนักการโยธา กรุงเทพมหานครจะมีหนังสือแจ้ง สำนักงานเขตวัฒนา พิจารณาออกคำสั่งให้เจ้าของอาคารดำเนินการแก้ไขอาคารให้ถูกต้องตามกฎหมายควบคุมอาคาร โดยใช้อำนาจตามมาตรา 40 มาตรา 41 และมาตรา 42 แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 แก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ 2) พ.ศ.2535 แล้วแต่กรณี

อย่างไรก็ตาม การเพิกถอนใบรับแจ้งการก่อสร้างดังกล่าว บริษัทผู้เป็นเจ้าของโครงการไม่ต้องรื้อถอนอาคาร และสามารถยื่นขอใบแจ้งก่อสร้างใหม่ได้ที่สำนักการโยธา กทม. โดยบริษัทจะต้องแก้ไขเปลี่ยนแปลงตามที่ศาลสั่ง

ก็คือเพิ่มทางเข้า-ออก ให้มีความกว้างของถนน 12 เมตร และอยู่ติดกับถนนสาธารณะที่มีความกว้าง 18 เมตร ซึ่งเป็นไปตามที่กฎหมายควบคุมอาคารและกฎหมายผังเมืองกำหนด หากบริษัทเจ้าของโครงการสามารถปรับปรุงแก้ไขเปลี่ยนแปลงทางเข้า-ออกแล้วเสร็จ ก็สามารถยื่นขอใบแจ้งก่อสร้างได้

“ขอเวลาให้ทีมกฎหมายของกรุงเทพมหานครพิจารณารายละเอียด ตามคำพิพากษาอย่างถี่ถ้วน เนื่องจากมีผลกระทบกับพี่น้องประชาชนอย่างสูง” นายวิศณุกล่าว

ข่าวที่เกี่ยวข้อง:

สะเทือน! วงการอสังหาฯ ‘แอชตันอโศก’ เคสแรกของไทย ที่อาจโดนทุบทิ้ง!