ธุรกิจอสังหาฯ ขอรัฐบาลโล๊ะมาตรการ LTV หนุนคนซื้อบ้านเพิ่ม
ต้นกุมภาฯ อีจัน
16 สิงหาคม 2567
วันนี้ (16 ส.ค.67) นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า สิ่งที่ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อยากเห็นมากที่สุดคือ รัฐบาล มีมาตรการเพิ่มเติมในการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะการยกเลิกมาตรการ LTV (Loan to Value) เพื่อให้เกิดแรงกระตุ้นในภาคอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น
ข่าวน่าสนใจอื่น
โดยขอยืนยันว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเวลานี้ ไม่เกิดภาวะฟองสบู่อย่างแน่นอน ในทางตรงกันข้าม ภาพรวมของธุรกิจเกิดภาวะชะลอตัว เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจที่ซบเซา และอัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับสูง ส่งผลต่อผู้ประกอบการและประชาชนทั่วไปที่ขอสินเชื่อกับธนาคารพาณิชย์
“อัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับสูง มีผลต่อต้นทุนของผู้ประกอบการและผู้ที่กู้ซื้อบ้านอย่างแน่นอน แต่โชคดี ในช่วงที่ผ่านมา ธนาคารเฉพาะกิจของรัฐบาล 2 แห่งคือ ธนาคารออมสิน และ ธอส. มีมาตรการ ที่เกี่ยวข้องลดอัตราดอกเบี้ยออกมาอย่างต่อเนื่อง ทำให้ลูกค้ายังสามารถผ่อนส่งค่าบ้านได้ต่อเนื่อง จึงอยากเห็น ธปท.ยกเลิกมาตรการ LTV มากที่สุด”นายวิชัยกล่าว
นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
ทั้งนี้ ผู้สื่อข่าวรายงานว่า มาตรการ LTV (Loan to Value) คือ เพดานสินเชื่อที่ทางธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) กำหนดขึ้น เพื่อป้องกันการก่อหนี้เกินตัวของประชาชน ป้องกันการซื้อบ้านเพื่อเก็งกำไร และเพื่อเป็นการยกระดับมาตรฐานการพิจารณาสินเชื่อให้กับธนาคารต่าง ๆ โดยเป็นการคำนวณอัตราส่วนที่ธนาคารสามารถให้สินเชื่อได้ เมื่อเทียบกับราคาบ้านที่ซื้อ